

PRAVILNIK o utvrđivanju novoizgrađenih građevinskih objekata i ekonomski deljivih celina u okviru tih objekata čiji je prvi prenos prava raspolaganja predmet oporezivanja pdv

PRAVILNIK O UTVRĐIVANJU NOVOIZGRAĐENIH GRAĐEVINSKIH OBJEKATA I EKONOMSKI DELJIVIH CELINA U OKVIRU TIH OBJEKATA ČIJI JE PRVI PRENOS PRAVA RASPOLAGANJA PREDMET OPOREZIVANJA PDV
(&quot;Sl. glasnik RS&quot;, br. 105/2004)
&nbsp;
Član 1
Ovim pravilnikom bliže se uređuje šta se smatra novoizgrađenim građevinskim objektima i ekonomski deljivim celinama u okviru tih objekata, čiji je promet predmet oporezivanja PDV.
Član 2
Novoizgrađenim građevinskim objektima, u smislu člana 4 stav 3 tačka 7) Zakona o porezu na dodatu vrednost (&quot;Službeni glasnik RS&quot;, br. 84/2004 i 86/2004 - u daljem tekstu: Zakon), smatraju se objekti u svim stepenima izgrađenosti koji kao takvi mogu biti predmet prenosa prava raspolaganja, a čija je izgradnja započeta od 1. januara 2005. godine.
Ekonomski deljivim celinama (stan, poslovni prostor, garaža i dr.) smatraju se delovi novoizgrađenih građevinskih objekata iz stava 1 ovog člana, koji se isporučuju kao posebna celina i za koje se ugovara posebna naknada.
Član 3
Novoizgrađenim građevinskim objektima ili ekonomski deljivim celinama u okviru tih objekata (u daljem tekstu: objekti), u smislu člana 4 stav 3 tačka 7) Zakona, smatraju se i objekti čija je izgradnja započeta do 31. decembra 2004. godine, a nastavljena od 1. januara 2005. godine, u delu koji je izgrađen od 1. januara 2005. godine, nezavisno od stepena izgrađenosti, a koji kao takvi mogu biti predmet prenosa prava raspolaganja.
Osnovica za obračun PDV za prvi prenos prava raspolaganja na objektima iz stava 1 ovog člana utvrđuje se tako što se na ukupan iznos naknade za objekat ostvaren prilikom prvog prenosa prava raspolaganja primeni procenat koji se dobija po sledećoj formuli:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Vrednost objekta na dan 31.12.2004. godine
100% minus ------------------------------------------------------------------------------- (%)
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ukupna vrednost objekta u momentu 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;prvog prenosa prava raspolaganja
Član 4
Ovaj pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u &quot;Službenom glasniku Republike Srbije&quot;, a primenjivaće se od 1. januara 2005. godine.
&nbsp;